Schlafzimmer
offene Wohnküche
Kinderzimmer
Wannenbadezimmer
Flur
Übersicht
- Aktualisiert am:
- November 7, 2022
- 3.00 Räume
- 1.00 Badezimmer
- Baujahr: 1959
- 78 m2 Fläche
Adresse
Adresse: Gracht 3
Stadt: Mönchengladbach
Stadtteil: Rheydt
PLZ: 41236
Land: Germany
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Beschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einem weitläufigen Balkon befindet sich im vierten Obergeschoss (ohne Aufzug). Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und über ein Badezimmer mit einer Badewanne.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Der Stadtteil Rheydt ist bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und seine gute Verkehrsanbindung.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in nur einer Gehminute.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.
– 4. OG ohne Aufzug
– Wannenbadezimmer
– offene Wohnküche
– 7-Parteien-Haus
Zahlen & Fakten
Kaltmiete:
599 €
Warmmiete:
809 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
138 €
monatl. Heizkosten:
72 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
nein
Gesamtkosten:
809 €
Netto-Kaltmiete pro m²:
7,73 €
Kaution:
1.797 €
Energieeffizienz
Energieausweis-Art:
Bedarf
Energieausweis gültig bis:
25.03.2028
Endenergiebedarf:
231,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Baujahr (Energieausweis):
1959
Primärenergieträger:
Öl
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014
A+
A
B
C
D
E
F
231.00 kWh/m²a | Die Energieklasse ist G
G
H
Unterlagen
Ausstattung & Funktionen
Sonstige Ausstattung
Balkon
Yvonne Thubauville-Schaaf
Beraterin Wohn- und Privatimmobilien
Virtuelle Tour
Ihr heutiger Ansprechpartner:
Yvonne Thubauville-Schaaf
Beraterin Wohn- und Privatimmobilien