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  • Aktualisiert am:
  • November 7, 2022
  • 3.00 Räume
  • 1.00 Badezimmer
  • Baujahr: 1959
  • 78 m2 Fläche

Helle 3-Zimmerwohnung mit weitläufigem Balkon!

599 €
Favorit

Adresse

Adresse: Gracht 3
Stadtteil:
PLZ: 41236
Land: Germany
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Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einem weitläufigen Balkon befindet sich im vierten Obergeschoss (ohne Aufzug). Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und über ein Badezimmer mit einer Badewanne.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Der Stadtteil Rheydt ist bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und seine gute Verkehrsanbindung.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in nur einer Gehminute.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.

– 4. OG ohne Aufzug
– Wannenbadezimmer
– offene Wohnküche
– 7-Parteien-Haus

Zahlen & Fakten

Kaltmiete: 599 €
Warmmiete: 809 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 138 €
monatl. Heizkosten: 72 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
Gesamtkosten: 809 €
Netto-Kaltmiete pro m²: 7,73 €
Kaution: 1.797 €

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 25.03.2028
Endenergiebedarf: 231,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (Energieausweis): 1959
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

231.00 kWh/m²a | Die Energieklasse ist G

G

H

Unterlagen

Ausstattung & Funktionen

Sonstige Ausstattung
Balkon

Yvonne Thubauville-Schaaf

Beraterin Wohn- und Privatimmobilien

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