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  • Aktualisiert am:
  • Januar 18, 2022
  • 2.00 Räume
  • 2.00 Badezimmer
  • Baujahr: 2014

Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Garten und Einbauküche!

1.320 €
Brabantstr. 75a,
Favorit

Adresse

Adresse: Brabantstr. 75a
Stadt:
PLZ: 52070
Land: Germany
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Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine kostenlos zur Verfügung gestellten Einbauküche, ein geräumiges Wannenbadezimmer und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Objektes, sodass Sie die Sonne auch auf der Terrasse genießen können und einen großzugigen Garten zur Nutzung haben.
Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer können vom Vormieter gerne übernommen werden und runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet nicht zuletzt durch Ihre optimale Flächenausnutzung einen hohen Wohnkomfort.
In der Tiefgarage des Wohnhauses stehen Ihnen zusätzlich ein Fahrradkellerraum und Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Familienfreundlich, zentral und grün: Der Standort des Quartiers „am Schwedenpark“ ist in vielerlei Hinsicht wohnenswert. Ob Schulen, Kindergärten oder Supermärkte, Restaurants oder eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs – alles ist fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Und auch die Aachener Innenstadt mit dem Aachener Dom erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus.
Sollte einmal die Ferne rufen, sind Sie vom Quartier aus schnell am Aachener Hauptbahnhof. Für Ihre nächste Geschäftsreise oder den nächsten Urlaub gelangen Sie über die Autobahn in nur 30 Autominuten außerdem zum Maastricht – Aachen Airport und in
jeweils etwa 50 Autominuten zu den Flughäfen Düsseldorf International oder Köln/Bonn.
Willkommen im Quartier am Schwedenpark!

– Parkettbböden (Eiche) in allen Wohn-/Schlafzimmern
– Natursteinböden in den Sanitärbereichen
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Handtuchheizkörper
– Balkon bzw. Terrasse
– hochwertige Sanitäranlagen und -armaturen in den Bädern Gäste-WCs
– zusätzlicher Stauraum durch Abstell- (Wohnung) und Kellerraum (UG)
– ein großzügige Waschkeller (Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen für jede Wohnung)
– TG-Stellplätze und ausreichend Fahrradabstellplätze
– alle Ebenen mit Aufzug erreichbar
– Solaranlage auf dem Dach

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 25.06.2023
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis): 2014
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Unterlagen

Details des Angebotes

Angebot-ID : 22837
Preis: 1.320 €
Wohnfläche: 105 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieindex: 57.00 kWh/m²a

Ausstattung & Funktionen

Sonstige Ausstattung
Gartennutzung
Gäste-WC
Keller
Neubau
Seniorengerecht

Yvonne Thubauville-Schaaf

Beraterin Wohn- und Privatimmobilien

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